Panoramica
- Aggiornato il:
- 9 Luglio 2025
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- 5 Locali
- 2 Posti letto
- 2 Bagni
- 160 m2
Descrizione
In un edificio moderno di recente costruzione, proponiamo in vendita uno splendido attico panoramico al 5° piano, dotato di ampi spazi interni, doppia esposizione, terrazze vivibili e finiture di alto profilo.
Un immobile pronto da abitare, pensato per offrire luce, comfort e qualità, con un’opzione esclusiva: la possibilità di trasformarlo in un duplex su due livelli.
✨ Composizione attico (standard – €380.000):
Ingresso su ampia zona giorno open space, predisposta per cucina con isola centrale (attacchi già presenti a pavimento)
Quattro grandi porte finestre affacciano sulla terrazza privata di 25 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax
Bagno di cortesia nella zona giorno
Zona notte composta da:
Camera matrimoniale ampia con cabina armadio dedicata
Cameretta luminosa
Secondo bagno finestrato con doccia a filo pavimento
Tutti gli ambienti hanno accesso diretto agli spazi esterni
Box auto di 22 mq incluso nel prezzo
? Opzione Duplex con lastrico solare (totale €425.000):
È possibile acquistare anche il lastrico solare sovrastante, collegabile all’attico tramite botola già predisposta e progetto approvato.
✅ Documentazione pronta per realizzare scala interna e chiusura di parte del terrazzo
✅ Possibilità di realizzare al piano superiore:
Zona living o cucina aggiuntiva
Terzo bagno
Spazio relax con terrazza panoramica, vasca idromassaggio, solarium
Prezzo attico + terrazzo lastrico solare: €425.000 (box incluso)
(L’acquisto è completamente esente da IVA)
? Dotazioni tecniche principali:
Classe Energetica A4
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento estivo con pompa di calore aria-acqua
Impianto fotovoltaico condominiale
Infissi SCHÜCO in PVC con vetrocamera e tapparelle elettriche
Pavimento a scelta
Predisposizione allarme, fibra ottica e ricarica elettrica nel box auto
Isolamento termoacustico certificato
? Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita.
? Disponibile subito – personalizzabile – perfetto anche come investimento.
EtHome – Innovazione Immobiliare
Via Bari 18, Andria
333 4648964
