Villa unifamiliare su 2 livelli con giardino

€ 395.000
via duchessa d'andria, Trani, ,
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • 25 Giugno 2026
  • 4 Locali
  • 3 Posti letto
  • 2 Bagni
  • 175 m2

Descrizione

Eleganza su due livelli, libertà senza compromessi
|130 mq interni – 140 mq giardino – 38,95 mq parcheggio|

ci sono case che ti fanno pensare: “qui potrei davvero vivere.”
Questa villa unifamiliare su due livelli nasce per offrirti proprio questa sensazione. Non è solo una questione di spazi, ma di qualità della vita che cambia radicalmente quando ogni ambiente è pensato per funzionare davvero.
Al piano terra trovi una zona giorno open space ampia e luminosa, dove soggiorno e pranzo si fondono in un unico ambiente accogliente, perfetto per vivere la quotidianità senza separazioni inutili.
Al piano superiore, la zona notte ti offre tre camere da letto che diventano il tuo spazio personale di equilibrio e privacy, accompagnate da un bagno funzionale e ben rifinito.

Ma è quando esci fuori che questa villa mostra il suo vero valore.
Il giardino privato non è un semplice spazio esterno: è una possibilità concreta di vita diversa. È il luogo dove puoi immaginare una piscina, creare un’area relax, vivere l’estate in casa tua come in una piccola oasi privata. Ed è proprio questo tipo di spazio che oggi fa davvero la differenza nella scelta di una casa.

Le finiture interne sono curate, moderne, pensate per offrirti un ambiente elegante ma allo stesso tempo pratico, dove ogni dettaglio ha un senso. Tecnologia, comfort ed efficienza energetica completano una casa pensata per durare nel tempo.

Dotazioni principali:
•Infissi a taglio termico ad alte prestazioni
•Tapparelle elettriche in alluminio
•Porta d’ingresso blindata
•Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore
•Riscaldamento a pavimento
•Impianto di climatizzazione con split in ogni stanza
•Sistema di riciclo delle acque meteoriche
•Domotica per luci e tapparelle
•Predisposizione impianto d’allarme
•Impianto videocitofonico
•Impianto fotovoltaico autonomo
•Colonnina per ricarica auto elettrica

Qui non stai scegliendo una casa, stai scegliendo il modo in cui vuoi vivere ogni giorno.
Se non vuoi perdere questa opportunità, contattaci subito.
EtHome – Innovazione immobiliare
Via Bari n. 18 – Andria (BT)
333.46.48.964

Indirizzo: via duchessa d'andria, Trani
Città:
Zona:
CAP: 76125
Nazione: Italia
Apri in Google Maps
ID proprietà: 28034
Prezzo: € 395.000
Superficie
Superficie calpestabile: 175 m2
Locali
Camere: 4
Posti letto: 3
Bagni: 2
Altre informazioni
Codice immobile: VILLA 4
Piani edificio: 2
Disponibile a partire da: 2027-12-31
Altre Caratteristiche
domotica
Giardino privato
Nuova costruzione
pannelli solari esclusivi dell'appartamento
Porta blindata
riciclo acque piovane
riscaldamento a pavimento
VideoCitofono
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