Panoramica
- Aggiornato il:
- 27 Marzo 2026
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- 7 Locali
- 3 Posti letto
- 2 Bagni
- 253 m2
Descrizione
Ad Andria, a pochi passi dalla zona PIP, vi attende un appartamento che sorprende e conquista: elegante, scenografico e allo stesso tempo profondamente accogliente. Una dimora che non si limita a offrire spazi, ma regala emozioni autentiche.
L’accesso alla zona residenziale è una vera esperienza architettonica: un ingresso monumentale con parete in cemento armato a vista, pavimento in cotto posato a spina di pesce, scala in marmo nero e marmo di Carrara.
I dettagli parlano di cura e personalità — gradino rivestito in rame, corrimano in rame incassato nella parete, ringhiere in ferro sagomate e verniciate su misura, portone in legno massello artigianale.
È un preludio di stile che anticipa la raffinatezza dell’intera casa.
Al primo piano, attraverso una porta blindata artigianale in legno, si apre un appartamento di 200 mq dove la zona giorno è pura armonia. La cucina, luminosa e dedicata, ha accesso diretto al pozzo luce/lavanderia a livello. La zona pranzo e il living dialogano tra loro attraverso una scenografica porta scorrevole in legno massello e vetri a tutta altezza. Il pavimento in gres beige effetto pietra (60×60) trasforma la quotidianità in eleganza. Entrambi gli ambienti affacciano su una splendida veranda di 35 mq coperta da pergolato in legno e tende ombreggianti: uno spazio da vivere nelle belle stagioni, tra cene all’aperto, momenti di relax e convivialità.
La zona notte è pura atmosfera: parquet in doussié posato a 45°, due camerette ampie e luminose, pozzo luce coperto, bagno padronale con grande vasca angolare rivestita in marmo verde e bianco, comodo ripostiglio e una camera matrimoniale grandiosa con balcone privato.
Al piano superiore, il lastrico solare regala un terrazzo di 172 mq: uno spazio raro, da trasformare in solarium, area relax o location per feste sotto le stelle. A servizio del piano, una seconda lavanderia/ripostiglio rende tutto ancora più funzionale.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato di 40 mq, rifinita e pratica. E per chi desidera ampliare ulteriormente le potenzialità di questo immobile, vi è anche la possibilità di acquistare il locale artigianale al piano terra: una soluzione ideale per unire abitazione e attività professionale in un’unica proprietà, oppure per realizzare un investimento strategico e indipendente.
Qui nulla è lasciato al caso:
✔ Impianto elettrico a norma con placche Bticino serie Axolute nei bagni
✔ Riscaldamento a doppia alimentazione (gas metano con caldaia o stufa a pellet di recente installazione) ✔ Climatizzazione caldo/freddo in zona giorno e notte
✔ Porte interne artigianali a tutta altezza in legno massello e vetro
✔ Infissi in legno con doppio vetro
✔ Persiane artigianali in legno sulla veranda
✔ Tapparelle manuali negli altri ambienti
✔ Impianto citofonico e videocitofonico
✔ Impianto di allarme
Questa non è solo una casa. È una dichiarazione di stile.
È un luogo che sa emozionare al primo sguardo e accogliere con generosità chi sceglierà di viverlo.
Chi entra qui non pensa “che bell’appartamento”. Pensa soltanto: LO VOGLIO.
