Meravigliosa villa con piscina su unico livello – TRANI

€ 325.000
VIA DUCHESSA D'ANDRIA, TRANI, ,
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • 21 Gennaio 2025
  • 5 Locali
  • 3 Posti letto
  • 2 Bagni
  • 104 m2
  • Anno 2023

Descrizione

Cos’altro desiderare se non una splendida villa con piscina, sita all’interno di un complesso residenziale tranquillo a Trani Capirro?

La villa che si estende su un unico livello presenta un design moderno e raffinato, con riscaldamento a pavimento per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Il pavimento in gres effetto parquet conferisce un tocco di eleganza agli ambienti, mentre la presenza di impianto fotovoltaico da 3kw rende l’abitazione efficiente dal punto di vista energetico.
Lo stabile presenta un doppio ingresso, uno pedonale ed uno per permettere il parcamento delle auto dotato di cancello elettrico.
La parte esterna di ben 250 mq è stata pavimentata per garantire pulizia agli ambienti. Nel retro della villa trovasi una zona esclusiva con porticato in legno e piscina privata di 3,70 m x 4 m con altezza max 1,55m. Questo spazio esterno ben curato è perfetto per godersi momenti di relax e socializzazione all’aria aperta.

Gli spazi interni sono stati altrettanto curati con attenzione e permettono di sentirsi accolti in un ambiente caldo e sereno.
Molta cura è stata posta alla scelta della pavimentazione in gres effetto parquet che, grazie al riscaldamento a pavimento, ricorda il calore del vero parquet regalando il piacere di camminare a piedi nudi, ma senza rinunciare alla praticità del gres.
La zona giorno di 37 mq calpestabili è dotata di una cucina su misura con isola, una zona living accogliente e un pratico ripostiglio.
La zona notte di 58 mq calpestabili, invece, vanta ben tre camere da letto e due bagni altrettanto moderni ed eleganti ed è pertanto pronta ad accogliere anche le famiglie più numerose.

Gli infissi dell’appartamento sono in doppio vetro/pvc dotati di persiane bianche, zanzariere a battente e apertura a vasistas.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.

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EtHome – Innovazione immobiliare
Via Bari n. 18 – Andria (BT)

A2 kWh/m²a | Classe energetica immobile: A+
A+

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Indirizzo: VIA DUCHESSA D'ANDRIA, TRANI
Città:
Zona:
Stato:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 25062
Prezzo: € 325.000
Superficie
Superficie calpestabile: 104 m2
Area immobile: 355 m2
Locali
Camere: 5
Posti letto: 3
Bagni: 2
Efficienza energetica
Indice energetico: A2 kWh/m²a
Classe energetica: A+
Altre informazioni
Codice immobile: VILLA CON PISCINA TRANI
Anno di costruzione: 2023
N. piano: T
Piani edificio: T
Altezza soffitti: 2,70
Altre Caratteristiche
Arredato
Cancello elettrico
CASA INDIPENDENTE
Climatizzatore autonomo freddo/caldo
Cucina angolo cottura
Giardino privato
Impianto di allarme
impianto fotovoltaico 3 kw
infissi esterni in vetro/pvc
Intera proprietà
Luci d'emergenza
Nuova costruzione
Ottimo stato / Ristrutturato
pannelli solari esclusivi dell'appartamento
Parzialmente arredato
PISCINA
Porta blindata
Recintato
riscaldamento a pavimento
Spazio esterno
VideoCitofono
villa bifamiliare
villa su unico livello

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