Villa unifamiliare con giardino

€ 410.000
via duchessa d'andria, Trani,
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • 25 Giugno 2026
  • 4 Locali
  • 3 Posti letto
  • 2 Bagni
  • 160 m2

Descrizione

Vivere comodi, vivere meglio: la casa che semplifica ogni giorno
|128,35 mq interni – 191 mq giardino – 45 mq parcheggio|

Ci sono case che funzionano bene sulla carta… e poi ci sono quelle che, appena le immagini, capisci che potrebbero davvero cambiarti la vita.
Questa villa unifamiliare su un unico livello nasce proprio con questo obiettivo: offrirti una quotidianità più semplice, più comoda, più tua. Spazi che scorrono in modo naturale e ti accompagnano in ogni momento della giornata.

La zona giorno è ampia, luminosa, pensata per diventare il cuore della casa: qui vivi i tuoi momenti più autentici, tra famiglia, relax e convivialità. La camera matrimoniale con cabina armadio è un vero spazio personale, intimo, studiato per offrirti comfort e ordine. Le due camerette ti danno la libertà di costruire il futuro: figli, ospiti, studio, lavoro… ogni esigenza trova il suo posto. I due bagni e la lavanderia completano una distribuzione intelligente, concreta, pensata per semplificarti la vita ogni giorno.

Ma è all’esterno che questa villa esprime uno dei suoi valori più importanti.
191 mq di giardino privato non sono un dettaglio: sono un lusso vero, sempre più raro. È qui che puoi rallentare, respirare, vivere all’aperto senza rinunciare alla privacy. È lo spazio perfetto per immaginare una piscina, creare un’area relax, organizzare le tue giornate estive come hai sempre desiderato. È il tipo di spazio che oggi fa davvero la differenza nella scelta di una casa.

Le finiture interne sono curate, moderne, pensate per durare e per dare valore a ogni ambiente. La tecnologia integrata ti garantisce efficienza energetica, comfort e una gestione intelligente della casa, riducendo consumi e aumentando benessere.
Questa non è una soluzione qualunque. È una tipologia abitativa sempre più richiesta proprio perché unisce indipendenza, praticità e spazi esterni importanti. E proprio per questo, le opportunità come questa non restano disponibili a lungo.

Dotazioni principali:
•Infissi a taglio termico ad alte prestazioni
•Tapparelle elettriche in alluminio
•Porta d’ingresso blindata
•Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore
•Riscaldamento a pavimento
•Impianto di climatizzazione con split in ogni stanza
•Sistema di riciclo delle acque meteoriche
•Domotica per luci e tapparelle
•Predisposizione impianto d’allarme
•Impianto videocitofonico
•Impianto fotovoltaico autonomo
•Colonnina per ricarica auto elettrica

Qui non stai scegliendo una casa, stai scegliendo il modo in cui vuoi vivere ogni giorno.
Se non vuoi perdere questa opportunità, contattaci subito.
EtHome – Innovazione immobiliare
Via Bari n. 18 – Andria (BT)
333.46.48.964

Indirizzo: via duchessa d'andria, Trani
Città:
CAP: 76125
Nazione: Italia
Apri in Google Maps
ID proprietà: 28069
Prezzo: € 410.000
Superficie
Superficie calpestabile: 160 m2
Locali
Camere: 4
Posti letto: 3
Bagni: 2
Altre informazioni
Codice immobile: VILLA 6
Piani edificio: 1
Disponibile a partire da: 2027-12-31
Altre Caratteristiche
domotica
Giardino privato
Nuova costruzione
pannelli solari esclusivi dell'appartamento
Porta blindata
riciclo acque piovane
riscaldamento a pavimento
VideoCitofono
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