Villa unifamiliare con giardino

€ 405.000
via duchessa d'andria, Trani,
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • 25 Giugno 2026
  • 4 Locali
  • 3 Posti letto
  • 2 Bagni
  • 159 m2

Descrizione

La casa che stavi aspettando, pronta ad accogliere il tuo futuro
|128,28 mq interni – 163 mq giardino – 40 mq parcheggio|

A volte basta entrare per capire. Non servono spiegazioni, non servono confronti: senti semplicemente che è il posto giusto.
Questa villa è progettata per offrirti esattamente questo tipo di sensazione. Tutto si sviluppa su un unico livello, dove gli spazi scorrono in modo naturale, senza interruzioni, senza complicazioni. È una casa che si adatta alla tua vita, non il contrario.
La zona giorno è ampia e luminosa, uno spazio che accoglie e valorizza ogni momento della tua quotidianità. Qui puoi vivere davvero: dalle mattine lente alle serate in compagnia, ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera calda e autentica.
La camera matrimoniale con cabina armadio è il tuo angolo personale, pensato per offrirti comfort e riservatezza. Le due camerette ti permettono di dare forma ai tuoi progetti di vita, mentre i due bagni e la lavanderia completano una distribuzione intelligente, concreta, pensata per durare nel tempo.

E poi c’è il giardino.
163 mq di spazio esterno sono molto più di un semplice valore aggiunto: sono un’opportunità reale. Qui puoi creare qualcosa di tuo, qualcosa che ti rappresenta davvero. Una piscina, un’area relax, uno spazio conviviale… tutto quello che oggi immagini può diventare parte della tua quotidianità.

Le finiture di pregio e le tecnologie integrate raccontano una casa costruita con attenzione, dove nulla è lasciato al caso. Comfort, efficienza energetica e design si uniscono per offrirti una qualità abitativa superiore.
Ville così, con questa combinazione di spazi, indipendenza e qualità, sono tra le più richieste… e anche tra le prime a essere scelte.

Dotazioni principali:
•Infissi a taglio termico ad alte prestazioni
•Tapparelle elettriche in alluminio
•Porta d’ingresso blindata
•Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore
•Riscaldamento a pavimento
•Impianto di climatizzazione con split in ogni stanza
•Sistema di riciclo delle acque meteoriche
•Domotica per luci e tapparelle
•Predisposizione impianto d’allarme
•Impianto videocitofonico
•Impianto fotovoltaico autonomo
•Colonnina per ricarica auto elettrica

Qui non stai scegliendo una casa, stai scegliendo il modo in cui vuoi vivere ogni giorno.
Se non vuoi perdere questa opportunità, contattaci subito.
EtHome – Innovazione immobiliare
Via Bari n. 18 – Andria (BT)
333.46.48.964

Indirizzo: via duchessa d'andria, Trani
Città:
CAP: 76125
Nazione: Italia
Apri in Google Maps
ID proprietà: 28052
Prezzo: € 405.000
Superficie
Superficie calpestabile: 159 m2
Locali
Camere: 4
Posti letto: 3
Bagni: 2
Altre informazioni
Codice immobile: VILLA 9
Piani edificio: 1
Disponibile a partire da: 2027-12-31
Altre Caratteristiche
domotica
Giardino privato
Nuova costruzione
pannelli solari esclusivi dell'appartamento
Porta blindata
riciclo acque piovane
riscaldamento a pavimento
VideoCitofono
Villa unifamiliare

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